Porządkujemy fakty, analizujemy ryzyka i wskazujemy podstawy do świadomych decyzji.
ESTATE AUDIT to niezależna marka specjalizująca się w audytach nieruchomości i wspólnot mieszkaniowych. Łączymy doświadczenie zarządcze z analizą dokumentacji oraz zagadnień finansowych, technicznych i organizacyjnych. Identyfikujemy ryzyka, formułujemy konkretne rekomendacje i wskazujemy priorytety działań.
- praktyka zarządcza i doświadczenie w pracy z rzeczywistą dokumentacją operacyjną
- doświadczenie w dużych wspólnotach mieszkaniowych i nowych inwestycjach
- niezależność — audyt nie służy obronie dotychczasowego zarządcy ani promocji nowego
- granice kompetencji — kwestie wymagające prawnika, rzeczoznawcy lub innego specjalisty są wyraźnie oznaczane
- poufność i praca na źródłach
| Podmiot | ESTATE AUDIT Magdalena Krajniak |
| kontakt@estateaudit.pl | |
| Telefon | +48 510 848 304 |
- Niezależna weryfikacja sposobu zarządzania nieruchomością.
- Ocena dokumentacji i spraw po deweloperze.
- Wsparcie przy przejmowaniu nieruchomości przez nowego zarządcę.
- Analiza umów, dokumentacji i rozliczeń wspólnoty.
- Identyfikacja ryzyk i określenie priorytetów działań.
- Uporządkowanie spraw wymagających decyzji zarządu i właścicieli.
Magdalena Krajniak
Założycielka ESTATE AUDIT, ekspertka z ponad 20-letnim doświadczeniem w zarządzaniu nieruchomościami. Magister ekonomii, absolwentka studiów podyplomowych z zakresu zarządzania nieruchomościami. Posiada państwową licencję zawodową zarządcy nieruchomości nr 18731 oraz licencję PFRN nr 18731.
Specjalizuje się w zarządzaniu wspólnotami mieszkaniowymi, przejmowaniu nieruchomości oraz współpracy z deweloperami. Łączy doświadczenie zarządcze z wiedzą finansową, dokumentacyjną, techniczną i organizacyjną.
ESTATE AUDIT stworzyła, aby dostarczać rzetelnych analiz nieruchomości i wspierać podejmowanie świadomych decyzji opartych na faktach.
Wieloletnie doświadczenie w zarządzaniu wspólnotami mieszkaniowymi pozwala jej spojrzeć na nieruchomość jako całość – system powiązanych dokumentów, procesów, zobowiązań i odpowiedzialności. Istotne ryzyka często wynikają nie z pojedynczych usterek, lecz z rozbieżności pomiędzy dokumentacją, stanem faktycznym i sposobem zarządzania nieruchomością.
ESTATE AUDIT opiera swoją działalność na rzetelnej analizie dokumentów i faktów. Każde istotne ustalenie ma wskazane źródło, ocenę ryzyka i rekomendację, z uwzględnieniem ograniczeń analizy. Brak dokumentu nie jest automatycznie uznawany za nieprawidłowość, a deklaracja nie zastępuje potwierdzonego stanu faktycznego.
Szczególnym obszarem działalności marki są analizy nieruchomości po deweloperze oraz wsparcie nowych zarządców przy przejmowaniu nieruchomości. ESTATE AUDIT pomaga również zarządom i właścicielom wspólnot mieszkaniowych porządkować informacje, identyfikować ryzyka i ustalać priorytety dalszych działań.
Celem audytu jest dostarczenie przejrzystych ustaleń i praktycznych rekomendacji, które stanowią podstawę świadomych decyzji. Audyt zarządczy i organizacyjny nie zastępuje ekspertyzy technicznej, formalnego audytu finansowego ani opinii prawnej.